Демонтаж офиса в Хабаровске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Хабаровске

Демонтаж офиса представляет собой комплекс работ по разборке внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов в помещении коммерческого или административного назначения. В перечень услуг входит снос перегородок, стен, демонтаж подвесных потолков, разборка напольных покрытий, удаление оконных и дверных блоков, а также освобождение офиса от встроенной мебели, сантехнического оборудования и систем вентиляции. Такая разборка может быть полной, когда помещение возвращается к состоянию бетонного основания, или частичной, если требуется сохранить несущие конструкции и отдельные элементы интерьера.

Необходимость в демонтаже офиса возникает по разным причинам. Чаще всего заказчики обращаются перед началом капитального ремонта, при смене арендатора, перепланировке или объединении нескольких смежных помещений. Также услуга востребована при реконструкции здания, переводе офиса в другой формат использования или подготовке объекта к продаже. Владельцы бизнеса заказывают слом устаревших конструкций, чтобы освободить пространство для современного дизайна, а управляющие компании привлекают подрядчиков для приведения помещений в первоначальное состояние после окончания срока аренды.

Доверить разборку офиса профессионалам — разумное решение, поскольку этот процесс сопряжен с множеством скрытых сложностей. Неправильный снос одной стены может нарушить устойчивость соседних конструкций, повредить скрытые коммуникации или создать аварийную ситуацию. Специалисты точно знают, где проходят электропроводка и трубопроводы, как правильно отключить инженерные сети и в какой последовательности вести работы. Кроме того, профессиональный демонтаж всегда выполняется с соблюдением правил безопасности, что исключает травмы рабочих и ущерб имуществу заказчика. Самостоятельная разборка без опыта и знаний часто оборачивается дополнительными расходами на восстановление поврежденных элементов и вывоз строительного мусора, тогда как бригада решает все задачи быстро, аккуратно и с гарантией сохранности того, что должно остаться.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа офисного помещения строится по четкому порядку, который позволяет избежать лишних простоев и обеспечивает безопасность на каждом этапе. Сначала специалисты проводят визуальный осмотр объекта, выявляют тип конструкций — бетонные, кирпичные, гипсокартонные, алюминиевые или стеклянные перегородки — и оценивают состояние инженерных сетей. Затем разрабатывается план разбора с указанием последовательности действий. Перед началом основных работ помещение полностью обесточивается, перекрываются системы водоснабжения и отопления, при необходимости устанавливаются защитные экраны и ограждения. Сам процесс разборки начинается с демонтажа легких элементов: светильников, розеток, выключателей, кондиционеров. Далее выполняется снятие подвесных потолков, разборка фальш-полов и снос внутренних перегородок. На завершающем этапе производится вывоз мусора и уборка территории.

Для выполнения задач применяется как ручной инструмент, так и специализированная техника. В работе используются перфораторы, отбойные молотки, болгарки, алмазные резаки для бетона и кирпича, а также гидравлические ножницы и домкраты для крупногабаритных конструкций. В случаях, когда требуется разборка сложных металлических или алюминиевых каркасов, задействуется газорежущее оборудование. Для доступа к труднодоступным участкам и работы на высоте применяются строительные леса и люльки. Вся техника проходит регулярное обслуживание и соответствует нормам промышленной безопасности.

Особое внимание уделяется соблюдению правил безопасности, которые регламентируют порядок ведения демонтажных работ в зданиях любой этажности. Все сотрудники обеспечены средствами индивидуальной защиты: касками, очками, респираторами, перчатками и специальной обувью. Перед каждым выездом на объект бригада проходит инструктаж, а в процессе работы строго контролируется состояние конструкций и устойчивость перекрытий. При разборе стен и перегородок применяются системы временного крепления, предотвращающие обрушение соседних элементов. Также учитываются меры пожарной безопасности и правила электробезопасности. Такой профессиональный подход гарантирует, что демонтаж офиса пройдет без инцидентов и с минимальным воздействием на окружающие помещения.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость демонтажных работ в офисе всегда рассчитывается индивидуально, поскольку на итоговую цену влияет множество факторов. Прежде всего, в расчет берется общий объем работ — площадь помещения, количество и материал стен, перегородок, потолков и полов. Демонтаж легких гипсокартонных конструкций требует меньше времени и усилий, чем снос капитальных бетонных или кирпичных стен. Также на цену влияет сложность доступа: если офис находится на верхних этажах без грузового лифта или с узкими коридорами, это может усложнить вывоз мусора и доставку оборудования. Состояние объекта тоже играет роль — наличие старой плитки, клеевых составов, нескольких слоев краски или утепления увеличивает трудоемкость разборки.

Дополнительные пожелания заказчика, такие как сохранение определенных элементов интерьера, аккуратная резка проемов или сортировка утилизируемых материалов, также учитываются при формировании сметы. Отдельной строкой в расчетах идет вывоз мусора и его утилизация: чем больше объем строительных отходов, тем выше затраты на транспорт и полигон. Для объектов, где требуется официальная сметная документация, расценки в смете могут опираться на государственные сметные нормативы. В таких случаях используются сборники ФЕР и ГЭСН, а также классификатор ОКПД 2, чтобы обосновать каждую позицию — от разборки одной стены до вывоза тонны бетонного лома. Благодаря этому заказчик получает прозрачный расчет, где каждая расценка имеет нормативное обоснование, а общая смета соответствует требованиям бухгалтерии и контролирующих органов.

Чтобы понять, сколько будет стоить демонтаж именно в вашем офисе, необходимо учесть все перечисленные параметры. Поэтому мы не публикуем усредненных ценников — каждый объект уникален. Стоимость определяется после выезда специалиста на место, где он оценивает реальный объем предстоящей разборки, доступность техники, необходимость усиления конструкций и объем мусора. Такой подход гарантирует, что итоговая цена будет справедливой и соответствующей объему работ, без скрытых доплат. Если вам нужно узнать ориентировочную стоимость, просто опишите свою задачу — мы подготовим предварительный расчет в кратчайшие сроки.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу офиса означает, что заказчик получает готовое помещение без лишних хлопот и необходимости контролировать каждую мелочь. Мы организуем весь процесс от первой заявки до финальной уборки, чтобы вы могли сосредоточиться на своих основных задачах. Путь начинается с вашего обращения: вы оставляете онлайн-заявку или звоните, описываете объект и желаемый результат. Наш специалист связывается с вами для уточнения деталей, согласовывает удобное время для осмотра и выезжает на объект. В ходе встречи он оценивает состояние офиса, объем предстоящего слома, наличие сложных узлов и возможные риски. На основе этих данных готовится коммерческое предложение с подробным планом работ и сметой.

После согласования всех условий и подписания договора мы приступаем к подготовке объекта: защищаем сохраняемые поверхности, перекрываем коммуникации, организуем подъезд техники и пути для вывоза мусора. Затем бригада выполняет демонтаж строго по утвержденной технологии, соблюдая порядок и правила безопасности. В процессе работы мы поддерживаем постоянную связь с заказчиком, оперативно информируем о ходе выполнения и согласовываем любые изменения, если они возникают. По завершении разборки проводится тщательная уборка помещения — удаляется пыль, мелкий мусор и остатки материалов. Завершающий этап — вывоз строительных отходов на полигон или пункт переработки. В результате вы получаете чистый, готовый к ремонту офис, освобожденный от ненужных конструкций и мусора.

Такой комплексный сервис позволяет сократить простои и избежать задержек, ведь все этапы скоординированы и выполняются одной ответственном бригадой. Вам не придется искать отдельно грузчиков для выноса мусора, уборщиков или транспортные компании — мы берем на себя организацию полного цикла. Работа под ключ особенно удобна для управляющих компаний и собственников, которым важно сдать помещение в срок и без нареканий. Чтобы заказать демонтаж офиса, просто свяжитесь с нами удобным способом — через форму обратной связи на сайте или по телефону. Мы ответим на все вопросы, подберем оптимальное решение по срокам и бюджету и приступим к работе в максимально короткие сроки. Оставьте заявку прямо сейчас, и мы сделаем ваш офис готовым к новым задачам.